برطمان للبيع في حمام الغزاز
200 متر على البحر🏖️🌊
المساحة : 75 م²
السوم : 185 مليون🔥
Réf : NA3806
لأكثر معلومات كلمونا على الهاتف أو واتساب 
☎️27246316☎️

A vendre appartement S+2 près de la plage hamem leghzez

Un Studio indépendante S+1 , situé à La cite el Ghazela ,  pres de l'école  Abou Al-kassem Chebi 

-  pour jeune couple
-  entré indépendant -  gaze de vile - eaux et électricité indépendant
لمزيد التفاصيل الاتصال على :
واتساب :   259 447 97
هاتف جوال : 56552131


 Location Studio S+1

🏡 À Louer – Duplex Jumelé Neuf à Borj Touil

✨ 5 pièces | 124 m² | Face à la mosquée | Jardin & Parking
📅 Disponible à partir du 1er septembre

Découvrez ce duplex jumelé neuf à louer, situé dans un quartier calme et résidentiel de Borj Touil, juste en face de la mosquée et à proximité immédiate de Géant et du futur port financier.

🔹 Surface bâtie : 124 m²
🔹 Terrain : 114 m²

Composition :
	•	🛋️ Salon lumineux
	•	🪟 Séjour spacieux
	•	🍽️ Cuisine moderne avec cour
	•	🚿 2 salles de bain
	•	🛏️ 3 chambres à coucher, dont une avec balcon
	•	🌳 Jardin privatif
	•	🚗 Place de parking

📍 Emplacement idéal : proche des commodités, écoles, axes routiers, et grandes enseignes.
👷 Construction neuve par le promoteur : Nlle Habitation

⸻

📅 Disponible à partir du 1er septembre – ne manquez pas cette opportunité !
📞 Contactez-nous pour une visite ou plus d’informations.

 À Louer – Duplex Jumelé Neuf à Borj Touil

Cette villa récemment construite, située à proximité du port de Bey à Ariana Raoued, est idéale pour une grande famille.
Avec ses 4 suites spacieuses, elle offre un espace de vie luxueux et confortable dans un cadre moderne et élégant, au bord de la mer et avec une vue imprenable.

A vendre une villa proche du Port Tunis Bey Raoued

دار للبيع 

Mami Immo vous propose la Vente d’une villa jumelée à Raoued 100m de la route principale .
Superficie terrain : 274 m2
Superficie batis : 250m2
Au RDC :
Un salon spacieux
Un sejour
Une cuisine
Une salle d’eau
Un garage
Un jardin
Au 1er étage :
02 Chambres à coucher
Une suite parentale
Une salle de bain
TITRE INDIVIDUEL

 Villa à vendre à Raoued 

propriété sur 1717 m2.
villa+plusieurs bâtiments  offre un cadre de vie très agréable au calme.
300m2 de surface bâtie dans un grand espace vert bien planté et clôturé.( projet locatif possible)
16 caméras de surveillance, 4 climatiseurs, chauffe eau solaire et  électrique.
à 5mn de la plage et de la zone touristique. à 15mn de l'aéroport international de Tunis-Cartage. Pratique, à proximité de toutes commodités indispensables : école commerces transports pharmacies médecins...  


villa à vendre Raoued 

à vendre une maison S plus 2 située sur route Raoued aprés rend point chaker :150 m² dont 90 m² bati :cité Essalama viabilisé et route avec lanterne public tél portable 90129926

a vendre une maison

المساحة 165مم
طابقين سفلي وعلوي
الطابق العلوي كامل 
ماء ضوء زبدة و خروبة خالصة

villa deux étages 

Localisation : Résidence Les Flamands Roses, Raoued
À deux pas de l’immeuble Gammarth West Garden, cette villa d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie idyllique.

Description :

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, un véritable tableau vivant. Avec son architecture de très haut standing, chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance.

Caractéristiques :


	Espace de vie : Double hauteur sous plafond, salon et salle à manger spacieux, inondés de lumière naturelle.
	Chambres : S+3, avec plusieurs salles d’eau, dont une avec baignoire et une avec douche, pour un confort optimal.
	Cuisine : Aménagée avec des finitions de qualité, la cuisine IXÎNA sera le cœur de vos moments conviviaux.
	Extérieur : Jardins des deux côtés de la villa, piscines et jacuzzi pour des instants de détente inoubliables.
	Écologie : Énergie solaire et système de collecte des eaux pluviales, alliant luxe et respect de l’environnement.
	Garage : Espace privatif pour vos véhicules.


Cette villa n’est pas seulement un lieu de vie, mais une ode à la sérénité et à l’harmonie. Laissez-vous séduire par ce refuge où le raffinement rencontre la nature.

À vendre : Villa de charme

Une belle villa a vendre 
200 m 
Title blue
Tout papier regular 
Une jardin
Avec garage
Style American 

Une belle villa a vender 

Raoued Route Sidi Amor A vendre Villa un seul niveau inachevée donne sur deux rues dans un quartier calme
largeur de la route : 7 m
superficie : 200 m²
superficie couvert: 135 m²
titre à l'indivision
prix : 135 MD
Pour plus d'informations veuillez contacter
l'agence Tunital Immobilière:
(+216) 22704893 (WhatsApp ) (+216) 71983000
Nous serons là pour vous aider à faire le bon choix.
Quel que soit votre budget nous ferons de notre mieux pour vous servir .
Les visites sur rendez-vous svp

Raoued Route Sidi Amor A Vendre Villa un seul niveau inachevée donne sur deux rues

maison inachevé a raoued 190m2 

Notre agence immobiliére Mami Immo vous propose la Vente d'une inachevée à Raoud .
🟢Superficie : 522 m² terrain 
                                  120 m² batis
🔴Prix : 360 000 DT 
➡Pour plus d'informations⬅
N'hesitez pas de nous contacter sur : 
📲29 276 446 / 29 490 554
📧mami.immo.contact@gmail.com


Villa inachevée à vendre à Raoued Plage

Découvrez cet immeuble d’appartements et Villa à Vendre, une opportunité lucrative pour la location ou idéale pour une grande famille. Il se compose de 7 appartements indépendants, chacun comprenant :

✅ 2 chambres spacieuses
✅ 1 salle de bain moderne
✅ Une cuisine fonctionnelle
✅ Un salon lumineux
L'immeuble  dispose d’une entrée séparée, offrant ainsi intimité et confort. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Villa  🏡
Superbe villa spacieuse avec un design élégant et des finitions haut de gamme, offrant tout le confort dont vous rêvez :

🔹 Rez-de-chaussée :
✨ 2 salons vastes et lumineux
✨ Une chambre parentale avec salle de bain 
✨ Une cuisine moderne et équipée
✨ Une salle d’eau

🔹 À l’étage :
🛏️ 3 grandes chambres avec dressing 
🚿 Salle de douche élégante

🚗 Garage spacieux pouvant accueillir 3 voitures

Située dans un quartier calme et recherché (Cité Thameur: Arienna, Raoued Plage), cette villa est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite ! 📞 98 305 594

Villa et Immeuble à Vendre

🎊Bonne opportunités🎊💥
Particulier met en vente un triplex 2S+5 d'une superficie de 249m² dont 180 m² couvert situé à cité al yamama Raoued ariana dans un quartier calme et résidentiel.
Ce triplex se compose comme suit :
*Au rez-de-chaussée un grand salon ouvrant sur un grand jardin, une salle à mangé ouvrant sur un 2 jardin, toilette/ douche pour les invités et cuisine équipée ( hotte + plaques).
*A l'étage une suite parentale avec sa propre salle douche , deux chambres à coucher et une salle de bain commune, salle de séjour ouvrant sur une terrasse.
*Au 2 ème Étage un grand dressing,et une chambre d'invités. revêtement sol en marbre sur toute la surface intérieur ,3 climatiseurs chaud froid fonctionnel , fer forgé sur toutes les entrées et sorties, store électriques et faux plafond.
La villa est équipée dun système d'alarme avec détecteurs de mouvements et caméras de surveillance.
*Énergie solaire
* 3 jardins
*garage avec porte électrique basculante
Pour toute informations utile appeler le numéro +21623185965
titre individuel disponible.
Le prix 480 000 DT ( légèrement négociable)
Visite sur rendez-vous

Villa triplex 

منزل يمسح 100 متر مربع قرب رواد الشاطئ

maison

à vendre maison sur terrain 400 mètre carré à 200 m de la plage 

Maison 

دار شقة 

Adresse: Ariana, Raoued, Jaafar 2
Superficie 400 m2 dont 196 m2
Nombre des chambres: 3
Grand salon ouvert + chambre parent avec douche + 2 chambres d'enfant + salle de bain + viranda

Maison Et Villa 400m² A Vendre

A vendre villa S+2 sur mer raoued plage 260 m2 (120 m2 couvert) avec titre
tel: 22273788

A vendre villa S+2 sur mer raoued plage

À Louer : Maison S+3 haut standing en rez-de-chaussée – Village des Flamants Roses, Gammarth 3

Maison S+3 haut standing située dans une résidence sécurisée 24h/24 au Village des Flamants Roses à Gammarth 3 (nouvelle zone à Raoued Plage, à 2 km de l'hôtel Phébus).

Points forts :

✅ À 100 mètres d’une plage propre
✅ Résidence sécurisée, cadre verdoyant avec 3 600 arbres, parcours de santé, jardins communs, terrains de sport et mosquée
✅ Proche des grandes surfaces : Géant, Tunis City, Carrefour Gammarth
✅ À 2 km du Port Financier

Conditions de location :

📅 Disponibilité : fin juillet ou mi Août 
📜 Durée : 1 an, non renouvelable pour le moment
💰 Loyer : 1300  DT /mois ,un peu  négociable (charges de syndic incluses)

🔹 Critères recherchés :

Famille sans jeunes enfants ni grands chiens agressifs pour préserver la tranquillité et la propreté des lieux

Célibataires et étudiants non acceptés.Le propriétaire est dans l'étage. 

Le propriétaire demande obligatoirement une femme de ménage pour l’entretien de la maison louée au moins une fois par semaine.

Contact :

📞 95 357 072 
📲 WhatsApp : Envoyez un message court avec vos coordonnées personnelles (nom, prénom, profession, état civil, nombre de personnes) et confirmez que vous répondez aux critères demandés.

Une opportunité rare alliant confort, nature et proximité des commodités !

A louer villa S+3  Rez de chaussée dans Flamants Roses village

Les non sérieux s'abstenir 

Particulier met en vente une villa à Raoued plage de 275,4 m² dont 200 m² bâtie situé à un quartier très calme à 3 minutes de la plage de Raoued et près de toutes commodités(grande surface,banlieue…),titre foncier individuel,branchement de gaz de ville a l' intérieur est possible,onas déjà viabilisée, 
Se compose:
-3 chambres (avec une chambre avec grand placard)
-Grand salon
-Salle à manger avec un grand placard 
-Une salle de bain
-Une grande cuisine avec un grand placard 
-Un grand garage 
-Un jardin
-Grande viranda 
+installation chauffage centrale 
Prix négociable    
vente directe vendeur -acheteur
non sérieux s'abstenir svp
à contacter : 90241808
                       58241213

vente d'une villa à raoued plage 

Notre agence immobiliére Mami Immo vous propose la Vente d'une inachevée à Raoud .
🟢Superficie : 500 m² terrain 
                                  120 m² batis
🔴Prix : 360 000 DT 
➡Pour plus d'informations⬅
N'hesitez pas de nous contacter sur : 
📲29 276 446 / 29 490 554
📧mami.immo.contact@gmail.com


RE/MAX Four Seasons vous propose une magnifique villa de 150 m² à Raoued Plage, offrant un cadre de vie idéal à proximité des plages, commerces et transports.

Caractéristiques de la villa :
Superficie : 150 m²
Salon : Spacieux et lumineux
Cuisine : Entièrement équipée
Chambres : Trois chambres confortables
Salles de bain : Deux salles de bain modernes
Studio indépendant : 40 m² avec entrée privée, offrant une grande polyvalence
Atouts supplémentaires :
Emplacement privilégié à Raoued Plage, proche des plages et commodités
Idéale pour une vie confortable ou un projet locatif
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez M. Mohamed Mnif. +216 56 925 075

À VENDRE – Villa S3 avec Studio à Raoued Plage

L’agence immobilière Good Life vous propose à la vente une petite maisonnette en S+1, sur un terrain de 101 m², situé à Nour Jaafar d'Ariana.
La superficie couverte en RDC est d'environ 50 m², comprend :

Un salon, une chambre, une salle de douche et une cuisine.

À l'entrée, une terrasse d'environ 10 m², et à l'arrière, un jardin d'environ 40 m².

Il est possible de construire deux niveaux supplémentaires (1er et 2ème étage).
Papier : un titre Foncier Individuel.

Prix : 158 000 Dinars
Pour plus d’informations, veuillez contacter votre courtier en immobilier Mr Slim au numéro de téléphone ou avec WhatsApp : ‪ +216 28 910 851‬ Ou avec Mail : slim.dhouib@goodlife.com.tn

A Vendre Petite Maisonnette en S1 à Ariana

Duplex inachevé a vendre a cité des juges raoued plage à coté du port financier Tunis Bay

Duplex inachevé a vendre

RDC 300m2
Étage 230m2
+ terrasse 70m2
Terrain 1070
Notre agence propose en vente une superbe villa à roued plage construite en 2016 en front de mer pieds dans l’eau sans vis-à-vis avec un prix négociable 1.049.000 TND
Murs doublages avec isolation en laine de verre  34 fenêtres et portes fenêtres en aluminium double vitrage 
volets roulants aluminium extrudé électriques télécommandés 
Hauteur plafond 3m60
Électricité spots Led
Chauffage central à radiateurs 
Climatisation pré installée encastrée 
Alarme filaire installée avec contrat télésurveillance Sté Yakdhan 
Sol marbre dans toutes les pièces 
Tous les matériaux de qualité 
RDC : grande entrée avec salle d’eau penderie 
Cage d’escalier 
Deux grands salons
Une salle à manger 
DEUX SUITES 
Une grande cuisine agencée et équipée 
ÉTAGE :
Deux salons avec terrasse panoramique vue improbable face à la mer
Salle d’eau réception 
DEUX SUITES vue sur mer 18 et 20m2
Deux garages + Deux parkings
Pièce technique chaufferie
  

Villa pieds dans l'eau raoued

Particulier met en vente une villa à Raoued plage de 275,4 m² dont 200 m² bâtie situé à un quartier très calme à 3 minutes de la plage de Raoued et près de toutes commodités(grande surface,banlieue…),titre foncier individuel,branchement de gaz de ville a l' intérieur est possible,onas déjà viabilisée, 
Se compose:
-3 chambres (avec une chambre avec grand placard)
-Grand salon
-Salle à manger avec un grand placard 
-Une salle de bain
-Une grande cuisine avec un grand placard 
-Un grand garage 
-Un jardin
-Grande viranda 
+installation chauffage centrale 
Prix négociable    
vente directe vendeur -acheteur
non sérieux s'abstenir svp
à contacter : 90241808
                       58241213

Villa à vendre à raoued plage 

دار للبيع قرب المرفىء المالي الحسيان  على الشارع العام تبعد عن البحر 1كم.تفتح على نهجين . .المساحة الجملية 270م والمغطاة 120.بها حديقة .تتكون من 3 غرف وصالة .المبلغ 135مليون .للاتصال 29617218

دار للبيع

Maison à vendre à Raoued :
-Terrain 300 m2
-Couvert :167 M2
-Salon + 3 chambres à coucher (1 suite parentale) et 2 salles de bain.
-3 km 3le zone touristique gammarth.
-1 km 3le b7ar
Téléphone : 27235323

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