Découvrez ce magnifique appartement S+1 de 78 m² au 5  ème  étage avec un terrasse de 4 m² de situé dans la prestigieuse Résidence ELLA 2, face au pôle technologique d’El Ghazella. Alliant design moderne, qualité de finition supérieure et emplacement stratégique, ce bien est une opportunité idéale pour habiter ou investir.

✨ Caractéristiques de l’appartement :

Isolation phonique et thermique optimale : chape en béton cellulaire, murs à double cloisons avec laine de roche, double vitrage

Revêtements haut de gamme : marbre dans les espaces de vie, grès importé dans les pièces d’eau, faïence espagnole

Menuiserie de qualité : porte d’entrée blindée, dressings en MDF High Gloss, volets roulants motorisés

Plomberie et chauffage modernes : sanitaires de premier choix, radiateurs plats, pré-installation pour climatiseurs

Cuisine équipée : cuisine agencée avec électroménagers inclus

Double ascenseur par bloc pour un confort optimal

🛡️ Cadre de vie sécurisé :
Résidence clôturée et surveillée 24h/24

Caméras de surveillance, contrôle d’accès par badge, alarme et détection incendie au sous-sol

Gardiennage jour et nuit

🚗 Commodités supplémentaires :
Parking en sous-sol sur deux niveaux

Celliers privatifs

✅ Investissez dans un environnement raffiné, moderne et sécurisé.
📞 Contactez-nous au 24056000 dès maintenant pour plus d’informations ou une visite personnalisée !

🏡 À vendre – Appartement S+1 au 5  ème étage haut standing à la Résidence ELLA 2 – El Ghazella

Opportunité unique d’acquérir un fond de commerce d'une salle de sport clé en main avec matériels

✅ Rez-de-chaussée (52 m²)

Accueil & réception

Bar protéiné

Deux vitrines de vente de compléments alimentaires

Espace de stockage + escaliers d’accès

✅ 1er étage (395,85 m²)

Grand open space dédié à la musculation, au renforcement et au cardio

Salle de cours collectifs polyvalente

Salle de spinning

✅ 2ème étage (96 m² couverts + 300 m² extérieurs)

Vestiaires et douches séparés Hommes & Femmes

Bureau administratif

Grande terrasse aménageable avec possibilité d’installation de panneaux solaires

💡 Atouts majeurs

Clientèle ciblée, fidèle et régulière

Activité stable et rentable avec fort potentiel de croissance

Espaces modernes, bien agencés et facilement personnalisables

FOND DE COMMERCE SALLE DE SPORT A VENDRE ( avec possibilité location matériel )

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